Trovare un alloggio universitario a Genova richiede un ragionamento diverso rispetto a molte altre città italiane. Il problema non è soltanto capire quanto costa una stanza, ma soprattutto individuare da quale parte della città si svolgeranno realmente le lezioni. Genova è lunga, stretta fra mare e montagne, piena di salite e con quartieri che possono sembrare vicini sulla mappa ma richiedere spostamenti molto diversi nella vita quotidiana.
L’Università di Genova conta oggi circa 36.000 studenti, oltre 3.000 dei quali internazionali. Le sue sedi genovesi possono essere semplificate in due grandi aree: il polo umanistico, economico e giuridico intorno a Via Balbi, Principe, Darsena e centro storico, e quello scientifico, medico e ingegneristico distribuito fra San Martino, San Fruttuoso, Albaro e Valletta Puggia. È la stessa Università a suggerire zone differenti per la ricerca dell’alloggio a seconda del corso frequentato.
Sul fronte dei prezzi, Genova resta mediamente meno cara di Milano, Bologna o Firenze, ma il mercato sta salendo. A settembre 2026 Immobiliare.it rilevava un canone medio cittadino di 11,15 euro al metro quadrato, in crescita del 9,42% in un anno; il centro arrivava a 15,67 euro/m². Negli annunci rivolti agli studenti di ottobre sono ancora frequenti camere fra 300 e 400 euro, ma Albaro, Foce, centro e soluzioni ristrutturate possono superare questa fascia.
Dove trovare un alloggio universitario a Genova e quanto costa
💶 Quanto costa una stanza per studenti a Genova nel 2026
L’Università di Genova indica ancora come riferimento generale una fascia di 300-350 euro per una camera singola, 250-300 euro a persona per una doppia e 500-700 euro per un appartamento. Il mercato reale dell’autunno 2026 mostra però una situazione più articolata, con differenze sensibili fra quartieri e tipologie di immobile.
Bakeca Genova, per esempio, presenta nell’ottobre 2026 camere da 280 euro vicino alle facoltà scientifiche, 300-350 euro a San Martino, 340-400 euro fra Foce e Albaro, circa 320 euro nel centro storico e richieste fino a 450-470 euro per camere grandi o soluzioni particolarmente curate.
Una fotografia orientativa può quindi essere questa:
| Zona | Singola indicativa | Monolocale indicativo | Più comoda per |
|---|---|---|---|
| Balbi / Principe | 300-420 € | 550-800 € | Lettere, Lingue, Giurisprudenza |
| Centro storico / Darsena | 300-430 € | 550-850 € | Economia, Scienze politiche, umanistiche |
| Castelletto | 320-450 € | 600-850 € | Balbi, centro |
| Oregina / Lagaccio | 270-380 € | 500-700 € | Balbi, Principe |
| San Fruttuoso | 300-420 € | 500-700 € | Medicina, Scienze |
| San Martino | 300-430 € | 550-750 € | Medicina, Farmacia, scientifiche |
| Marassi | 280-400 € | 500-700 € | San Fruttuoso, centro |
| Foce | 330-450 € | 650-900 € | Albaro, Brignole, centro |
| Albaro | 350-480 € | 700-1.000 € | Ingegneria, Scienze, Medicina |
| Sturla | 300-430 € | 550-800 € | Valletta Puggia, San Martino |
| Carignano | 350-480 € | 650-900 € | Architettura, centro |
| Sampierdarena | 250-350 € | 450-650 € | Balbi con treno/mezzi |
| Sestri Ponente | 250-380 € | 450-650 € | studenti con sedi/attività a Ponente |
Si tratta di fasce indicative, non di tariffe ufficiali. Una camera ristrutturata con bagno privato, aria condizionata o tutte le spese incluse può superarle.
🧾 Quanto costa davvero una stanza oltre all’affitto
Il canone riportato nell’annuncio è soltanto il punto di partenza.
In un annuncio recente di Albaro, una camera costava 375 euro più 35 euro di condominio, restando escluse luce, gas e tassa rifiuti. In altri casi gli annunci comprendono Internet e amministrazione ma non riscaldamento o utenze.
Per una stanza da 350 euro è quindi ragionevole considerare anche:
- 30-60 euro di condominio;
- luce e gas;
- Internet;
- eventuale riscaldamento centralizzato;
- TARI, se non compresa;
- conguagli condominiali.
Prima di firmare conviene chiedere agli attuali coinquilini quanto hanno realmente speso nel mese più caro dell’ultimo inverno.
A Genova questo controllo è importante perché molti appartamenti si trovano in edifici storici, talvolta con infissi datati, soffitti alti o riscaldamento poco efficiente.
🏫 Dove sono le principali sedi universitarie di Genova
UniGe descrive chiaramente due grandi aree universitarie.
Il polo Balbi-centro comprende Lettere e Filosofia, Lingue, Giurisprudenza, Scienze politiche, Economia e diverse strutture umanistiche.
Il polo scientifico orientale comprende Medicina, Farmacia, Scienze, Ingegneria e numerosi dipartimenti distribuiti fra San Martino, Albaro e Valletta Puggia.
Alcuni riferimenti utili sono:
| Polo / struttura | Zona |
|---|---|
| Palazzo dell’Università | Via Balbi 5 |
| Altre sedi umanistiche | Via Balbi 2, 4, 22 |
| Economia | Darsena, Via Vivaldi 5 |
| Architettura | Stradone Sant’Agostino 37 |
| Albergo dei Poveri | Piazzale Brignole 2 |
| Medicina / scientifiche | San Martino, Viale Benedetto XV |
| Ingegneria | Albaro / Via Opera Pia |
| Valletta Puggia | Via Dodecaneso |
| DICCA | area Albaro / Via Opera Pia |
Le sedi ufficiali UniGe confermano questa distribuzione fra Balbi, Sarzano, San Martino e Albaro.
🚉 Balbi e Principe: perfette per le facoltà umanistiche
Via Balbi è probabilmente la strada più universitaria di Genova.
Qui si trovano il rettorato e numerose sedi di Lettere, Lingue, Filosofia e discipline umanistiche. La stazione di Piazza Principe è a pochi minuti e il centro storico è praticamente sotto casa.
Per uno studente che frequenta quotidianamente Balbi, vivere fra Principe, Prè, Darsena, Carmine e centro storico permette spesso di eliminare quasi completamente autobus e metropolitana.
Il mercato offre ancora camere intorno ai 300-380 euro. Nell’ottobre 2026 Bakeca mostrava, per esempio, una stanza in Via Lomellini a 320 euro e camere in zona Principe-Lagaccio attorno ai 365 euro.
Il limite è che gli immobili possono essere molto diversi fra loro: palazzi storici, piani alti senza ascensore, appartamenti ristrutturati accanto a soluzioni decisamente più datate.
Prima di firmare, controllerei quindi non soltanto la stanza ma anche scale, ascensore, portone, illuminazione della via e percorso serale.
🏛️ Centro storico e Darsena: vivere dentro la città universitaria
Il centro storico è una soluzione molto interessante soprattutto per Economia, Scienze politiche, Giurisprudenza e facoltà umanistiche.
Via Vivaldi, dove si trova Economia, è vicina alla Darsena; Via Balbi è raggiungibile a piedi e metropolitana e autobus consentono di spostarsi rapidamente.
Il vantaggio è vivere pienamente Genova: locali, biblioteche, porto antico, supermercati e stazione sono tutti vicini.
Il rovescio della medaglia è la grande variabilità degli edifici e delle singole vie.
Gli studenti che discutono online di Balbi e centro hanno opinioni diverse su alcune strade, soprattutto nelle ore notturne. Queste testimonianze non devono diventare giudizi assoluti su un quartiere: il consiglio pratico è visitare sempre personalmente il percorso dalla facoltà a casa anche dopo il tramonto.
🌄 Castelletto: centrale, panoramica e ben collegata
Castelletto domina il centro storico dall’alto.
È una zona residenziale, molto vicina a Balbi in linea d’aria e collegata al centro attraverso autobus, ascensori pubblici e funicolare.
Può essere un’ottima scelta per chi frequenta il polo umanistico ma preferisce un quartiere più tranquillo rispetto alle vie immediatamente intorno alla stazione.
Bisogna però considerare le salite.
A Genova pochi minuti sulla mappa possono equivalere a un dislivello importante. Prima di prendere una casa a Castelletto è utile verificare non soltanto la distanza, ma anche quale ascensore, autobus o funicolare si utilizzerà ogni giorno.
I prezzi tendono a essere leggermente superiori rispetto a Oregina o San Fruttuoso, ma rimangono spesso inferiori ad Albaro.
🚆 Oregina e Lagaccio: risparmiare restando vicini a Principe
Per chi frequenta Via Balbi, Oregina e Lagaccio possono essere alternative molto interessanti.
Bakeca mostrava nel 2026 anche camere da circa 275 euro in zona Oregina, pubblicizzate proprio per la vicinanza alla stazione Principe, Via Balbi e Albergo dei Poveri.
La distanza è quindi contenuta, ma il quartiere è collinare.
Il prezzo più basso deve essere confrontato con il percorso reale e con eventuali autobus necessari.
Per uno studente con budget limitato, una buona stanza in questa zona può però essere più conveniente di una camera centrale costosa.
🩺 San Martino: la zona naturale per Medicina
San Martino è uno dei quartieri più importanti della Genova universitaria.
Qui gravitano Medicina, Farmacia, Chimica, Fisica e altre discipline scientifiche, oltre al grande ospedale.
Bakeca mostra nell’autunno 2026 diverse singole da 300-400 euro, spesso esplicitamente rivolte agli studenti universitari.
Per Medicina è una scelta particolarmente razionale: tirocini e attività ospedaliere possono iniziare presto e terminare in orari meno prevedibili rispetto alle normali lezioni.
Vivere a dieci minuti a piedi dall’ospedale può quindi valere più di una stanza leggermente più economica in centro.
La zona è trafficata e il parcheggio non è semplice. Anche nelle discussioni locali viene consigliato di affidarsi ai mezzi pubblici piuttosto che all’automobile per raggiungere San Martino.
🏘️ San Fruttuoso: uno dei compromessi migliori
San Fruttuoso è probabilmente una delle zone più equilibrate per chi frequenta l’area scientifica.
È vicina a San Martino, collegata bene con Brignole e centro e generalmente meno costosa di Albaro.
Gli annunci mostrano camere intorno a 300-350 euro e appartamenti condivisi destinati specificamente agli studenti.
È inoltre una zona con supermercati, servizi, autobus e una forte presenza di residenti permanenti.
Per chi non sente la necessità di vivere vicino al mare o nel quartiere più prestigioso, San Fruttuoso può offrire un rapporto molto interessante fra prezzo e distanza dalle facoltà.
🏟️ Marassi: prezzi più contenuti e buoni collegamenti
Marassi si trova immediatamente a nord-est di Brignole.
Non è un quartiere universitario in senso stretto, ma può rappresentare una buona alternativa a San Fruttuoso.
Le quotazioni medie degli affitti nell’area Marassi-San Fruttuoso-Quezzi risultano nettamente inferiori a quelle del centro o di Albaro. Nel settembre 2026 Immobiliare.it rilevava circa 8,54 euro/m², contro 15,67 euro/m² nel centro.
Per studenti di San Martino e per chi vuole mantenere un buon collegamento con Brignole può quindi essere interessante.
L’esatta posizione della casa, però, conta molto: Marassi si estende verso zone collinari e i tempi possono cambiare significativamente.
🌊 Albaro: vicino alle facoltà scientifiche e al mare
Albaro è uno dei quartieri più prestigiosi di Genova.
È verde, residenziale, vicino a Corso Italia e molto comodo per Ingegneria, Valletta Puggia e diverse strutture scientifiche.
Il principale limite è il prezzo.
Nel settembre 2026 Albaro-Sturla risultava l’area con il più alto valore immobiliare di vendita della città e gli affitti erano mediamente superiori a San Fruttuoso e Marassi.
Sul mercato delle camere studentesche, però, si trovano ancora offerte intorno a 350-400 euro. Bakeca mostra, per esempio, camere a 350, 375 e 400 euro.
Per chi frequenta Ingegneria può valere la pena pagare qualcosa in più per poter raggiungere le lezioni rapidamente.
🌅 Foce: centrale, vicina al mare e ben collegata
La Foce è un altro quartiere molto interessante.
È a metà strada fra centro e Albaro, vicina a Brignole e alla passeggiata di Corso Italia.
Per chi frequenta sedi diverse fra centro, Albaro e San Martino può essere una posizione strategica.
Nell’ottobre 2026 compaiono diverse camere da circa 340-400 euro.
Il quartiere offre supermercati, negozi, ristoranti e numerosi autobus.
È meno “universitario” di San Martino o Balbi, ma può risultare più equilibrato per chi vuole anche vivere la città.
🚲 Sturla: interessante per Valletta Puggia e scientifiche
Sturla si trova a levante di Albaro.
È una zona residenziale, vicina al mare e relativamente comoda per le strutture scientifiche di Valletta Puggia e San Martino.
Gli affitti possono essere leggermente più accessibili rispetto ad Albaro, soprattutto allontanandosi dalle vie immediatamente sul mare.
Per chi frequenta quotidianamente Via Dodecaneso può essere un’alternativa intelligente.
🏠 Carignano e Sarzano: ideali per Architettura e centro
Architettura ha sedi nello Stradone di Sant’Agostino e in Via Santa Croce.
Carignano, Sarzano e le zone limitrofe consentono quindi di raggiungerla facilmente.
Sono quartieri centrali, panoramici e generalmente più costosi di San Fruttuoso o Marassi.
La metropolitana di Sarzano/Sant’Agostino rende però gli spostamenti molto semplici.
Per chi frequenta prevalentemente Architettura può essere più sensato vivere qui che in Albaro, anche se quest’ultimo viene spesso associato genericamente all’Ingegneria.
🚇 Sampierdarena: quando il risparmio può avere senso
Sampierdarena è lontana dalle principali facoltà scientifiche del levante, ma è ben collegata con Principe attraverso treno, autobus e linee urbane.
Gli affitti medi sono sensibilmente inferiori rispetto al centro storico.
Nel settembre 2026 Immobiliare.it rilevava circa 8,57 euro/m² nella zona Sampierdarena-Belvedere-Cornigliano, contro 12,81 nel centro storico e 15,67 nel centro.
Per uno studente di Balbi con budget molto ridotto può quindi diventare una possibilità.
Bisogna però calcolare ogni giorno il tragitto fino alla facoltà e verificare l’orario dell’ultimo treno o autobus.
🎯 Quale quartiere scegliere in base alla facoltà
La sequenza corretta è:
sede delle lezioni → quartiere → trasporto → prezzo.
Per Lettere, Lingue, Giurisprudenza e Scienze politiche partirei da Balbi, Principe, centro storico, Castelletto e Oregina.
Per Economia controllerei Darsena, Principe, centro e Castelletto.
Per Medicina e Farmacia partirei da San Martino e San Fruttuoso, ampliando poi a Marassi, Foce e Albaro.
Per Ingegneria le zone più logiche sono Albaro, Foce, San Martino, Sturla e San Fruttuoso.
Per Architettura valuterei Sarzano, Carignano e centro storico.
Uno studente che frequenta più sedi durante la settimana dovrebbe invece privilegiare Brignole, Foce o una zona servita bene dalla rete AMT.
🚍 Perché a Genova i trasporti contano più della distanza
Genova è una città lineare, compressa fra mare e montagna.
Questo significa che il numero di chilometri non racconta tutta la storia.
Un tragitto apparentemente corto può includere una salita, un cambio autobus o una zona servita male; un quartiere più lontano può invece essere collegato direttamente da treno o metropolitana.
La rete AMT comprende autobus, metropolitana, funicolari, ascensori, Navebus, ferrovia Genova-Casella e servizi provinciali.
Per il 2026 UniGe segnala inoltre agevolazioni Under 26 sul CityPass AMT e il rinnovo in corso della convenzione dedicata alle nuove matricole 2026/27.
🚆 Treni regionali: una possibilità da non sottovalutare
Regione Liguria ha confermato nel 2026 agevolazioni importanti per gli studenti.
Gli Under 19 possono beneficiare, in determinate condizioni, di abbonamenti regionali gratuiti per il percorso casa-università, mentre per gli studenti Under 26 è previsto uno sconto del 50% sugli abbonamenti ferroviari regionali.
Questo rende più interessanti quartieri serviti bene dalle stazioni urbane come Sampierdarena, Sestri Ponente, Quarto e Nervi.
Per uno studente che torna spesso a casa in treno, vivere vicino a Principe o Brignole può avere un valore ancora maggiore.
🏢 Studentati e residenze ALiSEO
ALiSEO gestisce 17 residenze universitarie a Genova e una a Savona, per circa 990 posti letto complessivi. Dal 2026/27 si aggiungono inoltre posti di housing universitario finanziati attraverso il PNRR.
Le strutture comprendono Case dello Studente, residenze, appartamenti e nuove formule di housing convenzionato.
Tra le principali:
| Residenza | Indirizzo | Posti indicati | Zona/facoltà |
|---|---|---|---|
| Gastaldi | Corso Gastaldi 25 | 160 | Medicina, Scienze, Ingegneria |
| Asiago | Via Asiago 2 | 112 | scientifiche, Medicina |
| Montagnola | Salita Montagnola della Marina 2 | 41 | Architettura |
| Balbi | Via Balbi 34A | 19 | polo umanistico |
| Milano Terminus | Via Balbi 34 | 62 | Balbi, Principe |
| Firenze/Zurigo | Via Gramsci 199R | 48 | Balbi |
| Monachette | Via Prè 49 | 33 | Balbi |
| Marinelle | Vico delle Marinelle 1 | 70 | Balbi |
| Gramsci | Via Gramsci 9 | 29 | Economia e umanistiche |
| San Nicola | zona Castelletto | 120 | polo umanistico |
| Garibaldi | Salita della Neve 17 | 177 | Balbi / Principe |
| San Fruttuoso HU | Via Cellini / Via Novaro | 10 | Medicina e scientifiche |
| Studentato diffuso centro HU | Via Edilio Raggio | 10 | centro / Balbi |
| Studentato Via Riboli HU | Via Riboli 20 | 15 | Ingegneria / DICCA |
ALiSEO mette inoltre a disposizione lavanderie, sale studio, spazi comuni e in diverse strutture servizi di ristorazione.
🛏️ Casa dello Studente Gastaldi
La Casa dello Studente Gastaldi, in Corso Gastaldi 25, è una delle strutture più grandi e strategiche.
Dispone di 160 posti letto in camere singole e doppie e si trova vicino al polo scientifico e medico.
Sono presenti mensa, sale studio, aule informatiche, lavanderia e portineria.
Per studenti di Medicina, Farmacia e Scienze può rappresentare una soluzione particolarmente interessante.
🏡 Residenza Garibaldi
La Residenza Garibaldi, in Salita della Neve 17, dispone di circa 177 posti letto.
È vicina alla stazione Principe e al polo di Via Balbi e offre camere singole e doppie, palestra, sale studio e lavanderia.
Per chi studia discipline umanistiche è una delle strutture più comode dell’intero sistema.
💳 Alloggi ALiSEO anche a pagamento
Non tutti gli alloggi sono riservati esclusivamente ai vincitori di borsa.
Per il 2026/27 ALiSEO ha messo a disposizione 50 posti letto a pagamento fra Balbi, Garibaldi e Gastaldi, nel periodo settembre 2026-luglio 2027.
È una possibilità utile anche per studenti che non rientrano nei requisiti economici della borsa.
📰 Nuovi studentati e studentato diffuso
Genova sta aumentando progressivamente l’offerta.
ALiSEO segnala nuovi posti di housing universitario PNRR già dal 2026/27.
Inoltre il Comune ha avviato un progetto di studentato diffuso nel centro storico, con appartamenti destinati agli universitari a canoni calmierati. Il Secolo XIX riferisce che il progetto dovrebbe essere operativo dall’anno accademico 2027/28.
Non va quindi considerato disponibilità immediata per l’anno in corso, ma è una novità importante da monitorare.
🔎 Dove cercare una stanza a Genova
I principali canali restano:
- Idealista;
- Immobiliare.it;
- Casa.it;
- Subito;
- Bakeca Genova;
- HousingAnywhere;
- gruppi Facebook dedicati a UniGe;
- Telegram;
- gruppi specifici delle facoltà;
- passaparola fra studenti.
Bakeca presenta attualmente oltre 50 annunci di camere e consente di filtrare quartiere, privati e agenzie. Nell’ottobre 2026 le zone con maggior presenza di annunci studenteschi risultano soprattutto San Martino-San Fruttuoso-Marassi, Albaro-Foce e centro.
Bakeca Genova – camere in affitto
Anche UniGe dispone di una pagina ufficiale dedicata agli alloggi, particolarmente utile per capire quali quartieri siano più pratici in funzione della sede universitaria.
🗞️ Giornali locali e canali cittadini dove controllare il mercato
A Genova il quotidiano locale di riferimento è Il Secolo XIX.
Non è oggi il canale principale per trovare materialmente una singola, ma segue con molta attenzione caro-affitti, nuovi studentati, politiche comunali e mercato dedicato agli universitari.
Il 7 ottobre 2026 ha per esempio raccontato il progetto del primo studentato diffuso nel centro storico e la futura creazione di una bacheca dedicata agli affitti per studenti.
Altri siti locali da monitorare sono Genova24, Primocanale e GenovaToday, soprattutto per notizie su studentati, trasporti, cantieri e quartieri.
Per trovare direttamente la casa, però, continuerei a preferire:
Bakeca + Idealista + Immobiliare.it + Subito + gruppi universitari.
Il giornale locale serve soprattutto per capire come si sta evolvendo il mercato.
👥 Passaparola e subentri
A Genova il passaparola può essere particolarmente efficace.
Molti appartamenti nelle zone San Martino, Balbi e Albaro vengono affittati da anni quasi esclusivamente a universitari.
Quando uno studente parte per Erasmus, si laurea o cambia città, la stanza viene spesso proposta prima nei gruppi del corso e solo successivamente sui portali.
Una matricola dovrebbe quindi entrare il prima possibile nei gruppi Telegram e WhatsApp del proprio corso.
Il vantaggio del subentro è anche poter chiedere direttamente agli attuali coinquilini:
- bollette reali;
- rapporto con il proprietario;
- rumore;
- riscaldamento;
- eventuali problemi dell’appartamento.
⚠️ Come evitare annunci falsi e contratti problematici
Non bisogna mai versare una cauzione soltanto perché il proprietario sostiene di avere “altre dieci persone interessate”.
Prima del pagamento bisogna verificare:
- identità del locatore;
- indirizzo preciso;
- disponibilità reale della stanza;
- bozza del contratto;
- durata;
- condizioni di recesso;
- cauzione;
- spese comprese;
- eventuale provvigione.
Il contratto registrato è particolarmente importante per uno studente fuori sede perché può servire per borsa di studio, detrazione fiscale e contributi per la locazione.
📆 Quando iniziare a cercare casa
Per settembre inizierei a monitorare il mercato già fra maggio e giugno.
Luglio è particolarmente importante perché coincide con il bando ALiSEO.
Nel 2026 le domande di borsa e alloggio sono state aperte il 15 giugno e si sono chiuse alle ore 12 del 31 luglio.
Chi aspetta settembre può quindi trovare ancora camere private, ma ha già perso il principale appuntamento con il diritto allo studio regionale.
💰 Budget iniziale realistico
Per una stanza da 350 euro:
| Voce | Importo indicativo |
|---|---|
| Primo mese | 350 € |
| Due mesi di cauzione | 700 € |
| Eventuale agenzia | 350-550 € + IVA |
| Prime utenze/spese | 100-150 € |
| Totale iniziale | 1.150-1.750 € circa |
Senza agenzia la cifra diminuisce sensibilmente.
Bisogna però verificare quanti mesi di cauzione vengono richiesti: alcuni proprietari possono chiederne due o tre.
🏠 Casa condivisa, monolocale o residenza?
Una stanza in appartamento condiviso rimane la soluzione più equilibrata per la maggior parte degli studenti.
Il monolocale garantisce privacy, ma sul mercato genovese può diventare rapidamente costoso, soprattutto fra centro, Albaro e Foce.
Una residenza ALiSEO può invece essere nettamente più conveniente se si possiedono i requisiti economici e di merito.
La borsa per studenti fuori sede comprende infatti una componente economica e servizi di ristorazione e alloggio.
Il confronto corretto non è quindi soltanto:
350 euro stanza privata contro 0 euro camera ALiSEO.
Bisogna confrontare su base annuale:
affitto + utenze + mensa + trasporto + servizi + tempo di viaggio.
🎓 Borsa di studio ALiSEO 2026/27
Il bando ALiSEO è una delle agevolazioni più importanti per chi studia a Genova.
Le domande 2026/27 sono state aperte dal 15 giugno al 31 luglio 2026. Le graduatorie definitive di borsa, alloggio e integrazione mobilità internazionale sono previste il 29 ottobre 2026.
La borsa comprende una parte monetaria e servizi quali mensa e, per gli studenti fuori sede che richiedono il posto, alloggio gratuito.
Per il 2026/27 ALiSEO suddivide gli studenti in fasce economiche. La prima fascia arriva a ISEE/ISEEU 18.893 euro, la seconda a 28.339 euro.
Per uno studente fuori sede che richiede il posto alloggio, l’importo lordo indicato è:
- 7.172 euro nella fascia più bassa;
- 5.307 euro nella fascia successiva.
Da questi importi vengono valorizzati i servizi di ristorazione e alloggio.
🍝 Mensa universitaria ALiSEO
La borsa ALiSEO comprende anche il servizio di ristorazione.
Per chi non beneficia di riduzioni, UniGe indica attualmente 6 euro per un pasto completo; gli studenti Erasmus e di altri programmi di mobilità possono accedere, secondo le condizioni indicate, alla tariffa di 4,50 euro.
Fra le mense principali:
- Gastaldi, Corso Gastaldi 25;
- Asiago, Via Asiago 2;
- Darsena, Via Vivaldi.
Sono presenti inoltre punti ristoro ad Albergo dei Poveri, Albaro e Valletta Puggia.
Per un fuori sede usare regolarmente la mensa può diminuire sensibilmente il costo mensile.
📚 Integrazioni della borsa di studio
ALiSEO prevede alcune integrazioni importanti.
Per il 2026/27 è prevista, in presenza dei requisiti:
- maggiorazione del 15% per ISEE/ISEEU pari o inferiore alla metà della soglia massima;
- integrazione del 20% per studentesse iscritte a corsi STEM;
- integrazioni per mobilità internazionale;
- contributi per studenti con disabilità;
- premio di laurea;
- integrazione per contemporanea iscrizione a più corsi.
Le condizioni non sono tutte cumulabili e vanno verificate sul bando annuale.
🏡 Contributo affitto UniGe per studenti fuori sede
UniGe ha pubblicato anche nel 2026 uno specifico contributo MUR per le spese di locazione.
Era rivolto agli studenti fuori sede iscritti nell’a.a. 2025/26 che avessero sostenuto spese di affitto per frequentare il corso.
La domanda doveva essere presentata entro le ore 12 del 3 agosto 2026.
Il fondo nazionale è rivolto, secondo i requisiti previsti dalla normativa, agli studenti fuori sede con ISEE fino a 20.000 euro che non beneficiano di altri contributi pubblici incompatibili per l’alloggio.
È una misura separata dalla borsa ALiSEO e va controllata ogni anno.
🧾 Detrazione fiscale per studenti fuori sede
Rimane inoltre la detrazione nazionale dell’affitto.
Lo studente universitario fuori sede che rispetta i requisiti può detrarre dall’IRPEF il 19% dei canoni pagati, entro un limite massimo di spesa di 2.633 euro annui.
Il beneficio teorico massimo è quindi:
2.633 × 19% = 500,27 euro.
La normativa comprende contratti di locazione disciplinati dalla legge 431/1998 e determinati contratti di ospitalità o assegnazione stipulati con enti per il diritto allo studio, università, collegi riconosciuti e altri soggetti ammessi. L’università deve trovarsi ad almeno 100 km dal comune di residenza; le istruzioni fiscali prevedono anche le ulteriori condizioni territoriali applicabili.
Nel modello 730 la relativa spesa viene normalmente indicata con codice 18.
💸 Esempio pratico della detrazione
Uno studente paga:
350 euro × 10 mesi = 3.500 euro.
Ai fini della specifica detrazione:
| Voce | Importo |
|---|---|
| Affitto effettivamente pagato | 3.500 € |
| Limite fiscale | 2.633 € |
| 19% | 500,27 € |
Utenze, cauzione e normali spese condominiali non vanno automaticamente aggiunte al canone detraibile.
🎒 Esenzione dalle tasse per beneficiari ALiSEO
Gli studenti idonei alla borsa ALiSEO hanno diritto all’esenzione dai contributi dovuti a UniGe e dalla tassa regionale per il diritto allo studio, secondo le condizioni previste.
Per uno studente fuori sede questo può valere più di molti piccoli bonus.
Alla spesa per la casa bisogna infatti sempre aggiungere il costo delle tasse universitarie.
📊 ISEE universitario UniGe: scadenza 2026
Per ottenere la contribuzione calcolata sulla situazione economica, UniGe richiede l’ISEE universitario.
Per il 2026/27 la DSU deve essere sottoscritta entro il 31 ottobre 2026 per evitare maggiorazioni.
Dal 1° al 30 novembre è prevista una mora di 100 euro; successivamente la maggiorazione sale a 200 euro.
Alla data di aggiornamento di questa guida, quindi, la scadenza ordinaria è ancora imminente.
🚌 Agevolazioni AMT per studenti
UniGe segnala per il 2026/27 il CityPass AMT a tariffa ridotta per gli Under 26.
La convenzione specifica per le nuove matricole 2026/27 risulta attualmente in fase di rinnovo.
Il CityPass consente viaggi illimitati per 365 giorni su una rete molto ampia:
- autobus urbani;
- metropolitana;
- funicolari;
- ascensori;
- rete provinciale;
- Navebus;
- Volabus;
- ferrovia Genova-Casella.
In una città dalla conformazione particolare come Genova è un beneficio da tenere seriamente in considerazione nella scelta della casa.
🚂 Agevolazioni ferroviarie Under 26
Per il 2026 Regione Liguria ha confermato anche uno sconto del 50% sugli abbonamenti ferroviari regionali per gli studenti Under 26.
Questo può rendere interessanti anche quartieri più lontani ma serviti da una stazione.
Una casa a Sampierdarena, Sestri o Quarto può risultare più pratica di quanto suggerisca la semplice distanza chilometrica.
🆘 Altri contributi straordinari ALiSEO
ALiSEO gestisce anche ulteriori misure.
Fra quelle pubblicate compaiono contributi straordinari e, in determinati casi, possibilità di alloggio gratuito o contributi per spese di trasporto per studenti che rispettano specifici requisiti di merito ed economici.
In alcune misure l’ISEE massimo è stato fissato a 40.000 euro e il contributo trasporti può raggiungere 2.000 euro.
Non sono benefici automatici né permanenti: vanno verificati anno per anno.
🗣️ Cosa raccontano gli studenti che hanno cercato casa a Genova
Le discussioni online non rappresentano statisticamente tutti gli studenti, ma sono molto utili per capire quali problemi tornano più spesso.
Il primo è proprio la scelta del quartiere.
Uno studente internazionale che nel luglio 2026 doveva frequentare Economia a Balbi chiedeva quali fossero le zone migliori. Nelle risposte venivano suggerite anche Foce e Albaro come alternative ben collegate, mentre un utente esprimeva riserve personali su alcune vie immediatamente vicine a Balbi nelle ore serali.
Il consiglio utile non è quindi classificare interi quartieri come “buoni” o “cattivi”, ma visitare la singola strada e il percorso serale.
🧑⚕️ San Martino viene scelto soprattutto per comodità
Nelle discussioni locali San Martino viene spesso suggerito a chi studia o lavora nell’area ospedaliera.
Gli studenti sottolineano la presenza di Medicina, Matematica, Informatica, Chimica e Fisica nelle zone circostanti, oltre a buoni collegamenti con il centro.
Il quartiere è trafficato e molto richiesto, ma proprio per questo esiste una forte offerta di stanze specificamente destinate agli universitari.
🌊 Albaro piace, ma può costare di più
Albaro viene spesso descritto come tranquillo, residenziale e comodo per Ingegneria e per le facoltà scientifiche.
Gli studenti ricordano però che i prezzi possono essere superiori.
Un ex studente di Ingegneria racconta di essersi trovato bene in Albaro e, tornando oggi a Genova, valuterebbe anche San Martino e Via Torti per ottenere un miglior compromesso economico.
👬 Cercare un appartamento intero con amici può convenire
Un consiglio interessante che ricorre nelle discussioni è quello di non limitarsi alla ricerca della singola stanza.
Tre o quattro studenti che cercano insieme un appartamento grande possono ottenere un costo individuale inferiore rispetto alla somma dei canoni richiesti per camere affittate separatamente.
Naturalmente questa strategia richiede coinquilini affidabili e un contratto ben definito.
🌍 Gli studenti internazionali cercano soprattutto San Martino, Albaro e Brignole
Nell’agosto 2026 due studenti internazionali cercavano un appartamento con due camere fra San Martino, Albaro, Foce, Brignole e centro, con l’obiettivo di restare ben collegati con il polo di Ingegneria. Il budget era 650-700 euro complessivi.
È un buon esempio di come il mercato venga affrontato: non una singola zona, ma un corridoio di quartieri collegati direttamente alla facoltà.
📖 Studiare fuori casa può essere facile
Gli studenti segnalano numerose biblioteche universitarie e spazi studio.
Per chi abita in una stanza piccola o con molti coinquilini, avere vicino una biblioteca può diventare un vantaggio abitativo quasi quanto avere un supermercato.
Nelle discussioni vengono citate biblioteche universitarie, Albergo dei Poveri, Darsena e altre strutture del centro.
UniGe ha inoltre creato gli Home Food, spazi con tavoli, microonde e Wi-Fi dove gli studenti possono consumare il pasto portato da casa. Sono presenti in numerosi edifici universitari, da Balbi ad Albaro e San Martino.
✅ I consigli più utili per una matricola
- Individua l’edificio preciso dove si svolgeranno le lezioni.
- Non cercare genericamente “vicino all’Università di Genova”.
- Per Balbi considera anche Principe, Castelletto e Oregina.
- Per Medicina guarda prima San Martino e San Fruttuoso.
- Per Ingegneria confronta Albaro, Foce, San Martino e Sturla.
- Simula sempre il percorso con autobus e salite.
- Controlla se esiste una stazione ferroviaria vicina.
- Presenta la domanda ALiSEO entro luglio.
- Cerca contemporaneamente residenza e mercato privato.
- Verifica sempre il contratto.
- Chiedi le bollette dell’ultimo inverno.
- Considera il costo annuale, non soltanto il canone mensile.
- Controlla agevolazioni AMT e treni Under 26.
- Entra subito nei gruppi del tuo corso.
- Non versare cauzioni prima di aver verificato casa e proprietario.
📋 Checklist prima di firmare un contratto a Genova
| Controllo | Fatto |
|---|---|
| Ho verificato l’indirizzo reale della mia facoltà | ☐ |
| Ho simulato il tragitto alle 8 del mattino | ☐ |
| Ho controllato salite e dislivello | ☐ |
| Ho verificato autobus, metro o treno disponibili | ☐ |
| Ho visitato la casa | ☐ |
| Ho controllato la zona anche in orario serale | ☐ |
| Ho verificato identità del proprietario/agenzia | ☐ |
| Ho letto il contratto prima di pagare | ☐ |
| Ho verificato che venga registrato | ☐ |
| Ho controllato importo della cauzione | ☐ |
| Ho chiesto le bollette dell’ultimo inverno | ☐ |
| Ho verificato riscaldamento e infissi | ☐ |
| Ho controllato numero di coinquilini e bagni | ☐ |
| Ho verificato domanda ALiSEO e contributo affitto | ☐ |
| Ho controllato detrazione 730 e agevolazioni trasporto | ☐ |
🧮 Quanto costa realisticamente vivere a Genova da studente
Per una camera in fascia media:
| Spesa | Stima mensile |
|---|---|
| Stanza singola | 320-400 € |
| Utenze e condominio | 60-110 € |
| Alimentazione | 200-300 € |
| Trasporti | 20-40 € circa, secondo abbonamento |
| Telefono / Internet | 10-25 € |
| Studio e spese personali | 80-150 € |
| Totale | 690-1.025 € circa |
È una stima orientativa.
Chi ottiene una residenza ALiSEO e utilizza la mensa può ridurre drasticamente la spesa.
Chi sceglie invece un monolocale ad Albaro o in centro può superare facilmente questa fascia.
🧭 In sintesi: dove conviene vivere a Genova
Genova è una città nella quale il quartiere giusto dipende quasi interamente dalla facoltà.
Per Balbi, Lingue, Lettere, Giurisprudenza e Scienze politiche sceglierei fra Balbi, Principe, centro storico, Castelletto e Oregina.
Per Economia aggiungerei Darsena e Carmine.
Per Medicina, Farmacia e discipline scientifiche partirei da San Martino e San Fruttuoso.
Per Ingegneria valuterei soprattutto Albaro, Foce, Sturla e San Martino.
Per Architettura punterei su Sarzano, Carignano e centro.
Il mercato privato dell’ottobre 2026 mostra ancora molte singole comprese fra 300 e 400 euro, ma il prezzo medio degli affitti cittadini è cresciuto di oltre il 9% rispetto a settembre 2025.
Il sistema ALiSEO rimane quindi fondamentale. L’Agenzia dispone di circa 990 posti letto fra Genova e Savona e offre borse di studio, alloggio e ristorazione agli studenti che rispettano i requisiti.
Alla data di aggiornamento, 23 ottobre 2026, il bando ordinario 2026/27 è chiuso e le graduatorie definitive per borsa e alloggio sono attese il 29 ottobre 2026. La scadenza ordinaria UniGe per l’ISEE universitario è invece il 31 ottobre 2026.
Per chi programmerà il trasferimento nel prossimo anno, il consiglio è muoversi già a giugno: domanda ALiSEO, ricerca privata e controllo dei trasporti devono procedere contemporaneamente.
A Genova una stanza da 370 euro a dieci minuti dalla facoltà può essere molto più conveniente di una da 290 euro che richiede due autobus e quaranta minuti di viaggio.
Il vero criterio non è quindi trovare la stanza con il canone più basso, ma quella con il miglior rapporto fra prezzo, tempo, collegamenti e servizi.
🔎 Come realizziamo le nostre guide
Per questa guida abbiamo confrontato le informazioni ufficiali dell’Università degli Studi di Genova e di ALiSEO, i dati aggiornati del mercato immobiliare, annunci effettivamente pubblicati nel 2026, fonti giornalistiche locali e discussioni pubbliche degli studenti.
Le fasce di prezzo riportate sono stime orientative, non tariffe ufficiali: possono cambiare in base al periodo, alla via, alla qualità dell’immobile, alle spese comprese e alla durata del contratto.
Per borse, residenze, contributi, scadenze e agevolazioni utilizziamo prioritariamente fonti istituzionali. Prima di presentare una domanda è comunque sempre necessario verificare il bando ufficiale dell’anno accademico di riferimento.
Le testimonianze provenienti dai forum vengono utilizzate per individuare problemi e consigli ricorrenti e non rappresentano giudizi statistici sui singoli quartieri.
I riferimenti principali da controllare per gli aggiornamenti sono:
